Vous souhaitez agrandir votre maison?
2B CONSTRUCTION peut vous accompagner dans votre projet d’agrandissement et d’extension de maison.
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Nous vous invitons également à lire nos conseils sur les formalités à accomplir avant de vous lancer dans votre projet pour gagner quelques m2 supplémentaires…
Selon la taille de l’agrandissement, vous devrez faire une simple déclaration préalable ou obtenir un permis de construire. Bien entendu, 2B Construction pourra vous accompagner dans ces démarches.
Les travaux soumis à une simple déclaration préalable sont ceux qui ont pour effet la création soit d’une emprise au sol, soit d’une surface de plancher supérieure à 5m² et qui répondent aux critères cumulatifs suivants :
. une emprise au sol créée inférieure ou égale à 20 m² ;
. une surface de plancher créée inférieure ou égale à 20 m².
Pour les projets situés en zone urbaine d’un plan local d’urbanisme (PLU) ou d’un document d’urbanisme, ces seuils sont portés à 40m² sans porter la surface totale de la construction au delà du seuil de 170 m² (dans ce cas, un permis de construire devient nécessaire).
Les travaux soumis à un permis de construire sont ceux :
. ayant pour effet la création d’une surface de plancher ou d’une emprise au sol supérieure à 20 m² ;
. dans les zones urbaines d’un plan local d’urbanisme (PLU) ou d’un document d’urbanisme en tenant lieu,ceux ayant pour effet la création d’une surface de plancher ou d’une emprise au sol supérieure à 40m². Cependant, sont également soumis à permis de construire les travaux ayant pour effet la création de plus de 20m² carrés et d’au plus 40 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol, lorsque leur réalisation aurait pour effet de porter à plus de 170 m² la surface ou l’emprise totale de la construction.
Pour faire votre demande de permis de construire à la mairie, vous devez remplir le formulaire cerfa 13406 de demande de permis de construire qui peut être téléchargé directement en ligne ou retiré en mairie.
Mots clés: Extension ossature bois, charpente bois, MOB, poteaux-poutres et ossature bois, isolation, étanchéité à l’air, extension maison, pallier bois, menuiseries, isolation, terrasse.